Full avsløring
Full avsløring er US Securities and Exchange Commission (SEC) sitt krav om at børsnoterte selskaper frigjør og sørger for fri utveksling av alle vesentlige fakta som er relevante for deres pågående forretningsdrift. Full avsløring refererer også til det generelle behovet i forretningstransaksjoner for begge parter å fortelle hele sannheten om ethvert vesentlig spørsmål knyttet til transaksjonen. For eksempel i eiendomstransaksjoner er det typisk et avsløringsskjema signert av selgeren som kan føre til rettslige bøter hvis det senere blir oppdaget at selgeren bevisst løy om eller skjuler viktige fakta.
BREAKING NED Full avsløring
Full offentliggjøringslovgivning begynte med verdipapirloven fra 1933 og verdipapirhandelloven av 1934. SEC kombinerer disse handlingene og påfølgende lovverk ved å implementere tilhørende regler og forskrifter.
SEC-registreringskrav
Kongressen og SEC innser at fullstendig informasjonslovgivning ikke bør øke utfordringen for selskaper å skaffe kapital gjennom å tilby aksjer og andre verdipapirer til publikum. Fordi registreringskrav og pågående rapporteringskrav er mer tyngende for mindre selskaper og aksjeemisjoner enn for større, har Kongressen hevet grensen for fritak for små emisjoner gjennom årene. I 1933 var fritaket $ 100.000, mens det i 1982 ble 5 millioner dollar. Derfor er verdipapirer utstedt opp til $ 5 millioner ikke underlagt SECs registreringskrav.
SEC Rapporteringskrav
Offentlig eide selskaper utarbeider en Form 10-K årsrapport for SEC. Rapportens innhold og form styres strengt av føderale vedtekter og inneholder detaljert finansiell og driftsinformasjon. Ledelse gir vanligvis et narrativt svar på spørsmål om selskapets virksomhet. Regnskapsførere utarbeider detaljerte regnskaper.
På grunn av SEC-forskrifter inneholder årsrapporter til aksjonærer bekreftede regnskaper, inkludert en to-årig revidert balanse og en tre-årig revidert oversikt over inntekter og kontantstrømmer. Årsrapporter inneholder også fem år med utvalgte økonomiske data, inkludert netto omsetning eller driftsinntekter, inntekt eller tap fra videreført virksomhet, forvaltningskapital, langsiktige forpliktelser, innløselige foretrukne aksjer og kontantutbytte deklarert per felles aksje.
Eksempel på full avsløring
En eiendomskontrakt inneholder ofte et fullstendig opplysningskrav. Eiendomsmegleren eller megleren og selgeren må være sannferdig og fremtidige om alle vesentlige problemer før transaksjonen er fullført. Hvis en eller begge parter forfalsker eller unnlater å utlevere viktig informasjon, kan den parten bli siktet for mened.
Full avsløring betyr vanligvis eiendomsmegleren eller megleren og selgeren røper eventuelle eiendomsmangel og annen informasjon som kan føre til at en part ikke vil inngå avtalen. Megleren eller megleren må opplyse om selgeren er villig til å akseptere et lavere tilbud; fakta eller data som beskriver selgerens presserende nivå på å fullføre salget; og om agenten eller megleren har noen interesse i at eiendommen blir solgt eller noe personlig forhold til selgeren. Tall og estimater av eiendomsverdien; hvor lenge eiendommen har vært på markedet; og oppdateringer om tilbud eller motytelser som er plassert på eiendommen blir vanligvis også offentliggjort.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.