Skattekreditt med lav inntekt
Den lave inntektsskattekreditten er et skatteincitament for boligutviklere til å bygge, kjøpe og renovere boliger for lavinntektsskattytere.
02:32Skattefradrag Vs. Skattefradrag
Å bryte ned lav inntekt boligskattekreditt
Den lave inntektsskattekreditten ble skrevet inn i skattereformloven fra 1986. Det er spesifikke kvalifikasjoner som innbyggerne må oppfylle for å dra nytte av disse typer boligprosjekter, inkludert retningslinjer for maksimale inntekter.
Skattelånet med lav inntekt gir også et inntektsincitament for de som investerer i boligprosjekter med lav inntekt. Det er ment å stimulere økonomisk vekst i denne sektoren. Vanligvis er boligtypene som mottar denne kreditten flerfamilieeiendommer
Det er to hovedtyper av studiepoeng tilgjengelig. Den første er en kreditt på 9 prosent, som bare kan brukes hvis byggeprosjektet ikke har andre kreditter eller statlige subsidier. Den andre typen er 4 prosent kreditt, som kan brukes sammen med ekstra skattekreditt. Disse studiepoengene brukes over en tiårsperiode og kan dekke nesten hele den avgiftspliktige kostnaden for bygningen.
Skattekredittene blir tildelt hver stat av den føderale regjeringen. Derfra kan hver stat velge hvilke utviklere som kan dra nytte av disse kredittene for boligprosjektene sine. Ikke alle utviklere eller investorer vil kunne dra nytte av dette programmet da det er flere applikasjoner enn tilgjengelige tillatelser utstedt for bygging.
Hva er lavinntektsboliger
Bolig med lav inntekt er ethvert boligprosjekt eller boligbygg som leier ut utleie til leietakere som kvalifiserer for redusert husleie basert på inntekt og familiestørrelse, eller som mottar et føderalt stipend for å gjøre en månedlig leiebetaling. Disse boenhetene kan enten administreres av en boligmyndighet, eller de kan administreres privat av utleiere eller utleiebyråer som aksepterer en utstedt statlig betaling i forbindelse med leietakers leiebetaling.
Boligtilskudd med lav inntekt tilbys gjennom Institutt for bolig- og byutvikling (HUD). Inntektskvalifikasjonene finner du på HUDs nettsted, og de kan endres etter hvert som lønningene vokser eller synker i et gitt område. En potensiell leietaker må tjene under 50 prosent av medianinntekten i sitt område for å kvalifisere seg. Selv om hjelpemidlet er tilgjengelig for enslige leiere så vel som familier, er det kvalifikasjoner for romtelling i potensielle hjem, og enlige leietakere kan bli ekskludert fra et boligprosjekt på grunn av mangel på tilgjengelighet av enheter i riktig størrelse.
Boliger med lav inntekt skal ikke forveksles med rimelige boliger, som er for familier som bruker mer enn 30 prosent av inntekten på bolig.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.