Pliktlån
En forpliktelsesobligasjon er en type kommunal obligasjon som sikrer pant i eiendom eller en annen fysisk eiendel. Pålydende på en forpliktelsesobligasjon overstiger verdien av sikkerhet.
Å bryte ned forpliktelse obligasjon
En forpliktelsesobligasjon er en spesifikk type kommunal obligasjon. En forpliktelsesobligasjon skaper en personlig forpliktelse fra låntakerens side til å kompensere utlåner for kostnader som overstiger verdien av den pantsatte eiendommen eller eiendelene, for eksempel lukkekostnader eller transaksjonskostnader.
Obligasjonsobligasjoner er en undergruppe av kommunale obligasjoner, som er gjeldspapirer utstedt av en stat, kommune eller fylke for å finansiere kapitalutgifter, inkludert bygging av motorveier, broer eller skoler. Obligasjonsobligasjoner, som alle kommunale obligasjoner, er unntatt fra føderale skatter og de fleste statlige og lokale skatter, noe som gjør dem spesielt attraktive for mennesker i høye inntektsskatter. Utstedt av en ideell organisasjon, et privat næringsliv eller et annet offentlig foretak som bruker lånet til offentlige prosjekter, blir en kommunal obligasjon kategorisert basert på kilden til rentebetalinger og hovedstøttebetalinger. Kommunale obligasjoner faller i en av to kategorier: obligasjonsobligasjoner eller inntektsobligasjoner.
En inntektsobligasjon, i motsetning til en forpliktelsesobligasjon, sikrer hovedstol og renteutbetalinger gjennom utsteder eller salg, drivstoff, hotellbeløp eller andre skatter.
Investering i kommunale obligasjoner
Standardrisiko er lav for kommunale obligasjoner sammenlignet med selskapsobligasjoner. Imidlertid er omsetningsobligasjoner mer sårbare for endringer i forbrukersmak eller generelle økonomiske nedgangstider enn generelle obligasjonsobligasjoner. For eksempel har et anlegg som leverer vann, behandler kloakk eller leverer andre grunnleggende tjenester mer pålitelige inntekter enn en park utleibelt lyområde.
En kommunal obligasjonslån foretrekkes av investorer, da kommunale obligasjoner er en av få investeringer i markedet som tilbyr skattefritak. For investorer tilbyr de avkastning og kan være et godt renteopsjon for konservative porteføljetildelinger. Likeledes ettertraktet av investorer med høy nettoformue i høyere skatteklipper for sine skattefritak fordeler og mer konservative renteporteføljer, kan disse obligasjonene styres med varierende mål som ofte er basert på beliggenhet, kredittkvalitet og varighet.
Som rentepapir svinger markedsprisen på en kommunal obligasjon med endringer i renten: når rentene stiger, faller obligasjonsprisene; når rentene synker, stiger obligasjonsprisene. I tillegg er en obligasjon med lengre løpetid mer utsatt for renteendringer enn en obligasjon med kortere løpetid, noe som medfører enda større endringer i inntekten fra kommunal obligasjonsinvestor. Videre er flertallet av kommunale obligasjoner illikvide; en investor som trenger umiddelbare kontanter, må selge andre verdipapirer i stedet.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.