Besittende Lien
En eiendomsmegling gir en kreditor rett til å forbli i en eiendom under pantelånet til skyldneren har oppfylt sin gjeld. En pantelån er kravet som en person har over en annens eiendom som sikkerhet for betaling av gjeld. Eiendommen hviler i hendene på eller er besatt av den personen som gir pantelånet.
Å bryte ned Besittelseslien
For eksempel, hvis en person kjøper noe på kreditt, vil varen ikke være i hans eller hennes besittelse før gjelden til kreditor er betalt. Dette er forskjellig fra de fleste panterett i USA, hvor lieneeier får innvilget eiendom før gjelden er oppfylt, som tilfellet er i et boliglån.
En panterett utgjør ikke eierskap; snarere er det en type heftelse. Panterett er knyttet til eiendommen og ikke til en person.
Hvordan eiendomslån brukes til handel og handel
Konseptet med eiendomsretten har sine røtter i handel fra tidligere tidsepoker. Tidligere kan for eksempel en gjestgiver innvilges panterett på gjestenes eiendom for kostnadene for dem som sover på vertshuset, spiser måltider og benytter seg av andre fasiliteter der. Eiendommen ble ansett som hensiktsmessig gitt den høye plikten til å ta vare på innboere. Det antas at tidlige domstoler ga eiendomsretten strukturen. Det var et middel til å gi lindring mot avgifter i handel, spesielt for leverandører av tjenester til andre når de ellers ikke var i stand til å saksøke for en rimelig verdi og verdi av disse tjenestene.
Den samlede verdien av en eiendomsmakt er avledet fra varene som er i besittelse. Selv med en slik panterett, kan kreditor eller ikke ha salgskraft, noe som vil tillate dem å selge eiendommen for å få tilbake utgiftene hvis skyldneren ikke betaler.
I tillegg til innboere, kan andre former for handel og handel benytte seg av eiendomsrettigheter. Dette kan omfatte selgers panterett, pantsettelser av chattels og garagemens panterett. Hvis for eksempel eieren av en bil ikke betaler avgifter for tauing, reparasjon og lagring av et kjøretøy, kan garasjen der bilen befinner seg inneholde bilen til disse kostnadene er betalt. Kjøretøyet kan til slutt bli forspilt og solgt hvis garasjen har salgskraft.
Spesielt inkluderer eiendomsmidler ikke landbrukslån eller sikkerhetsinteresser.