Eiendom
Eiendom er alt som en person eller virksomhet har juridisk rett til. Eiendom kan være enten håndgripelig eller immateriell, og å ha juridisk rett til det gir eieren visse rettskraftige rettigheter. Typiske eksempler på en materiell eiendom inkluderer eiendommer, også kjent som eiendom, kjøretøy, møbler og utstyr.
Et flertall av eiendommer har en viss penge- eller potensiell verdi og er dermed en eiendel. Imidlertid kan en eiendom også være et ansvar. For eksempel gjør skade på en kunde på et selskaps eiendom det mulig for selskapet å bli holdt juridisk ansvarlig.
Bryte ned eiendom
Immateriell eiendom er en beskrivelse av eiendeler som representerer enten nåværende eller potensiell verdi, men som ikke har noen faktisk verdi i seg selv. Noen immaterielle eiendommer kan ha papirdokumenter som representerer eiendommen, for eksempel aksjer, obligasjoner eller patenter. Andre typer immateriell eiendom, for eksempel et varemerkes rykte eller velvilje, trenger ikke nødvendigvis et papirdokument. Mye immateriell eiendom regnes som åndsverk, som kan omfatte ideer, kreativt arbeid og designkonsepter.
Selv om den er immateriell, kan denne type eiendommer være betydelig verdifull. Nikes “swoosh” -logo og oppskriften på Coca-Cola er begge eksempler på svært verdifull immateriell eiendom. Å håndheve eierskap til immateriell eiendom kan være vanskelig. Mange mennesker og bedrifter ansetter advokater som kan hjelpe dem med å skape juridiske rettigheter til åndsverk og beskytte den mot krenkelse.
Eiendom er en viktig faktor du må ta hensyn til når du beregner verdien av en virksomhet. For eksempel kan en produsent av små deler bare brutto $ 80 000 per år. Imidlertid, hvis selskapet eier fabrikkbygningen som ble taksert til 1 million dollar, der produksjonen foregår, kan virksomheten anses som mye mer verdt enn det årlige brutto tilsier.
På samme måte, hvis den samme delvirksomheten har patent på en del som andre, mer betydningsfulle selskaper velger å lisensiere, kan selskapet tjene mer penger på å lisensiere rettighetene til å lage delen enn det som produserer disse delene i egen regi. Denne lisensen er en måte immateriell eiendom kan vise seg å være bemerkelsesverdig lukrativ og øke selskapets verdi betydelig.
Etablere netto verdt gjennom eiendom
Fastsettelsen av en persons nettoverdi er fra å beregne den totale mengden eiendom de eier og deretter trekke fra alle forpliktelser eller gjeld. Eiendomsberegninger for ens nettoformue inkluderer eiendommer, kjøretøyer, smykker, aksjer, obligasjoner og hva som helst i en sparekonto eller pensjonskonto. Når man beregner nettoverdien, inkluderer man ikke mindre verdifulle gjenstander, for eksempel møbler eller klær, med mindre de har betydelig verdi som antikviteter eller samleobjekter.
For eksempel, hvis en person eier et hjem til en verdi av $ 100 000, en bil til en verdi av $ 7 000, og har $ 65 000 spart for pensjon i en IRA, kan det totale antallet eiendommer de eier sies å være $ 172, 000. Hvis de skylder $ 20.000 i studielån og $ 3.000 i kredittkortgjeld, legger deres totale forpliktelser opp til $ 23.000. Dermed ville nettoformuen være $ 172, 000 - $ 23, 000, som tilsvarer $ 149, 000.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.