Qualified Personal Residence Trust (QPRT)

Hva er en kvalifisert personlig oppholdstrust (QPRT)?

A Qualified Personal Residence Trust (QPRT) er en spesifikk type ugjenkallelig tillit som gjør det mulig for oppretteren å fjerne et personlig hjem fra hans eller hennes eiendom med det formål å redusere mengden gaveskatt som påløper ved overføring av eiendeler til en mottaker.

Kvalifiserte personlige bostedstrusler gjør det mulig for eieren av boligen å bo på eiendommen i en periode med "beholdt interesse" i huset; når denne perioden er over, overføres interessen som er gjenværende til mottakerne som "restinteresse."

Avhengig av lengden på tilliten, beregnes eiendommens verdi i den beholdte renteperioden basert på gjeldende føderale priser som Internal Revenue Service (IRS) gir. Fordi eieren beholder en brøkdel av verdien, er gaveverdien på eiendommen lavere enn dens virkelig markedsverdi, og reduserer dermed den påløpne gaveavgiften. Denne skatten kan også senkes med en enhetlig kreditt.

Hvordan fungerer en kvalifisert personlig bostedstillit (QPRT)

En kvalifisert personlig boligtillit kan være nyttig når tilliten utløper før giverens død. Hvis giveren dør før løpetiden, er eiendommen inkludert i boet og er skattepliktig. Risikoen ligger i å bestemme lengden på tillitsavtalen, kombinert med sannsynligheten for at giveren vil gå bort før utløpsdatoen. Teoretisk sett drar langsiktige tillit fordel av mindre resterende renter gitt til mottakerne, noe som igjen reduserer gaveavgiften; Dette er imidlertid bare fordelaktig for yngre tillitsmenn som har en lavere mulighet til å gå bort før tillits sluttdatoen.

Viktige takeaways

• En QPRT lar deg fjerne hjemmet ditt fra boet for å redusere gaveskatter.
• Eiendomsverdi i den beholdte renteperioden beregnes basert på IRS gjeldende føderale priser.
• Andre typer tillit inkluderer en bar tillit og en veldedig gjenværende tillit.

QPRT og andre tillitsskjemaer

Mange forskjellige typer stiftelser eksisterer i tillegg til en kvalifisert personlig boligtillit. To andre er en bare tillit og en veldedig resten tillit. I en bare tillit har mottakeren den absolutte rett til trustens eiendeler (både økonomiske og ikke-finansielle, for eksempel eiendommer og samleobjekter), samt inntektene generert fra disse eiendelene (som leieinntekter fra eiendommer eller obligasjonsrenter ).

I en veldedighet for resten, kan en giver gi en inntektsrente til en ikke-veldedig stønadsmottaker med resten av tilliten til en veldedig organisasjon. CRAT og CRUT er to typer veldedige resten.

I begge tilfeller mottar giveren et skattefradrag fra nåverdien av den resterende rente.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Definisjon av trustfond Et trust fond er en juridisk enhet som eier og forvalter eiendeler på vegne av en annen person eller enhet. mer Irrevocable Trust Definition En ugjenkallelig tillit kan ikke endres, endres eller avsluttes uten tillatelse fra giverens navngitte mottaker eller mottakere. mer Tillitsdefinisjon En tillit er et tillitsforhold der tillitsmannen gir bobestyrer rett til å eie eiendeler eller eiendeler for mottakeren. mer Veldedighet Remainder Trust En veldedig gjenværende tillit er en skattefritatt ugjenkallelig tillit designet for å redusere den skattepliktige inntekten til enkeltpersoner og støtte veldedige organisasjoner. mer Charity Remainder Annuity Trust En Charitable Remainder Annuity Trust - CRAT - er en type gavetransaksjon der en giver bidrar med eiendeler til en veldedig trust. mer Gift Inter Vivos Definisjon En gave inter vivos, som er latin for mellom de levende, er en gave eller overføring av eiendommer som gjøres i løpet av tildelingsgiverens levetid. mer Partnerkoblinger