Halmkjøper
En halmkjøper, eller halmkjøper, er en person som kjøper på vegne av en annen person. En halmkjøper brukes når den virkelige kjøperen ikke kan fullføre transaksjonen av en eller annen grunn. Handlingen med å bruke en halmkjøper anses imidlertid som ulovlig der transaksjonen innebærer svindel eller kjøp av varer til noen som er lovlig hindret i å foreta kjøpet selv.
Viktige takeaways
- En halmkjøper er en person som kjøper på vegne av en annen person.
- Handlingen anses bare som ulovlig hvis transaksjonen er uredelig eller varene er kjøpt for noen som er lovlig hindret i å foreta kjøpet selv.
- Halmkjøp brukes noen ganger til å kjøpe hjem og biler når den virkelige kjøperen ikke klarer å skaffe finansiering.
Hvordan en halmkjøper fungerer
Halmkjøp brukes noen ganger i store innkjøp som kjøp av hjem og biler der den virkelige kjøperen har dårlig kreditt og ikke klarer å skaffe finansiering. Den virkelige kjøperen lover å utføre alle betalinger og kan kompensere halmkjøperen for bruken av kreditt.
Banker misliker bruk av halmkjøpere fordi ordningen øker risikoen for mislighold av lånet uten bankens forkunnskaper om den risikoen. Aktiviteten er også risikabel for halmkjøpere som kan holdes juridisk ansvarlige for gjelden de har pådratt seg på andres vegne.
Kritikk av halmkjøpere
En halmkjøper kan være midtpunktet for forskjellige typer komplekse svindelordninger og svindelordninger. Visse former for pantesvindel kan omfatte eiendomsmeglere, takstmenn og pantemeglere som benytter seg av halmkjøperen for ulovlige gevinster. Ordningen kan være basert på at et hjem ble kjøpt i halmkjøperens navn og deretter raskt vendt til feilaktig pumpet opp priser etter at verdien av eiendommen er altfor oppblåst.
Medlemmene av svindelringen kan lage falske dokumenter for å vise overdreven inntekt for halmkjøperen, noe som gjør at de kan få mer finansiering enn de normalt kvalifiserer for. Halmkjøperen kan ha blitt lurt inn i ordningen gjennom feilinformasjon fra de andre partene.
En utvikler eller byggherre kan bruke halmkjøpere når en kredittgrense skal utløpe. En byggherre kan bruke halmkjøpere for å blåse opp salgsvolumet til eiendommer for å kvalifisere for ytterligere finansiering fra långiveren. Dette kan gjøres hvis utlåner baserer finansieringen til byggherren på fortjenesten og avkastningen på solgte eiendommer.
Halmkjøpere kan brukes til å sikre finansiering fra flere långivere med samme eiendom som sikkerhet. I motsetning til eksempler på lovlig kollateralisering, holdes långiverne i mørket om eiendommen som brukes til å dekke flere pantelån. Denne ordningen er typisk planlagt slik at finansieringen stenger omtrent samtidig for å opprettholde rusen så lenge som mulig.
Eksempel på en halmkjøper
Bruke en bilkjøpsordning som eksempel. I dette tilfellet kan en halmkjøper kjøpe en bil for en pårørende, eller en bilforhandler kan bruke en falsk kjøper. Sikkerheten til halmkjøperen blir da grovt overinflatert. Halmkjøperen mottar bilen og en kickback. Til syvende og sist blir lånet aldri tilbakebetalt, og långiveren mister alle lånepengene og bilen. Dette er et eksempel på ulovlig bruk av halmkjøper.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.