Overføringsavgift
En overføringsskatt er enhver form for skatt som blir pålagt ved overføring av eierforhold eller eiendomsrett til eiendom fra en enhet til en annen. Overføringsskatter er vanligvis ikke fradragsberettigede, selv om de kan legges til grunnlaget for salg av verdipapirer og / eller investeringseiendom.
Overføringsavgift anses også som en avgift i noen stater.
Å bryte ned overføringsavgift
Overføringsskatter kan pålegges på føderalt, statlig og lokalt nivå, avhengig av type eiendom som overføres.
Eiendom
Overføringsskatt på eiendommer ilegges av statlige, fylkeskommunale og kommunale myndigheter for privilegiet å overføre fast eiendom innenfor jurisdiksjonen. Disse lokale myndighetene beskatter ofte overføring av juridiske gjerninger, attester og titler til eiendom fra selger til kjøper. Skatten er basert på eiendomsverdi og eiendomsklassifisering. Selgeren er ansvarlig for eiendomsoverføringsskatten, selv om det ikke er uvanlig at det oppnås en avtale som innebærer at kjøperen gjør opp denne skatten. Noen stater krever at kjøperen betaler for skatten hvis selgeren ikke betaler skatten eller er fritatt for å betale skatten.
Fem stater pålegger ikke denne skatten - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota og Wyoming.
Dødsskatter
Dødsskatt refererer til gaveavgift, eiendomsskatt og generasjonshopp overføringsavgift som blir pålagt en eiendom etter eierens død. Den føderale regjeringen gjennom Internal Revenue Service (IRS) beskatter verdien av eiendommen i seg selv gjennom disse dødsskattene.
Den føderale eiendomsskatten gjelder overføring av eiendom ved døden. Eiendomsskatten er en indirekte skatt på overføring av eiendom som følge av et dødsfall og ikke en skatt på eiendommen selv. Det gjelder en decedents brutto eiendom, som generelt inkluderer alle decedentens økonomiske og reelle eiendeler. Enhver verdi av boet over 11, 2 millioner dollar (inflasjonsindeksert beløp), fra og med 2018, beskattes til topprenten på 40 prosent.
Gaveavgiften gjelder overføringer som gjøres mens en person lever. Den føderale gaveavgiften (40%) gjelder giveren av en gave, ikke mottakeren, for beløp over $ 15 000.
Generasjonshopp overføringsskatten (GST) er en tilleggsskatt på en overføring av eiendommer som hopper over en generasjon. GST-skatten ble implementert for å forhindre at familier unngår eiendomsskatten i en eller flere generasjoner ved å gi gaver eller testamenter direkte til barnebarn eller oldebarn. GST-skatten pålegger effektivt et andre lag av skatt på formuesoverføringer til mottakere som er to eller flere generasjoner yngre enn giveren.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.