6 tips for leie av en leilighet
Hva du betaler for leiligheten din og hvor fancy den er, avhenger av dine forhandlings- og avtaleevner. Før du forhandler noe, må du imidlertid bestemme hva du leter etter på det leide stedet ditt. Les videre i seks trinn for å hjelpe deg med å finne en leilighet til lavest mulig leiepris.
Nr. 1: Søk netthjelp i valg av funksjoner
Hvis du ikke vet hvilke funksjoner som er tilgjengelige i ditt område, kan du prøve å utforske nettstedene til online leilighetssøkertjenester. Du kan søke etter leiligheter basert på om du vil ha en ett- eller to-roms leilighet eller etter andre funksjoner. Det er en fin måte å finne ut både hva puten din vil koste og hvilke bydeler som har funksjonene du ønsker.
Nr. 2: Unngå å velge et hjem basert på opplevd verdi
Du kan få god pris på en leilighet med hvelvede tak og et øyekjøkken, men nabolaget er kanskje ikke det du leter etter, eller det mangler andre ting som toppet listen over ønskede funksjoner. Ikke gjør feilen med å leie en leilighet fordi det virker som en god avtale i henhold til andres behov, men ikke en god avtale basert på dine behov.
Nr. 3: Ring en lokaliserer i ditt område
Se på nettet eller i en fysisk telefonbok for numre for leiligheter i ditt område.
- Ring minst to og spør om hvilke leiesamfunn og nabolag som har flest funksjoner du ønsker innen din prisklasse.
- Spør om tilbud. Du kan være i stand til å finne en leilighet som normalt vil koste $ 1000 per måned for $ 800 per måned.
- Fordi locator vil få en provisjon hvis du velger en eiendom han eller hun anbefaler, må du sørge for at locator ringer fremover for å se om de to til tre egenskapene du liker har de beste enhetene tilgjengelige.
Nr. 4: Ring alltid et fellesskap før du besøker
Før du besøker en eiendom, kan du ringe før du besøker for å få et prisoverslag. Når du er på eiendommen, kan leasingagenten håpe å wow deg med funksjoner, men på telefonen handler det om numrene. Sammenlign tallene du har mottatt fra din lokaliserer, med antallet du samlet fra online og lokale leilighetstjenester.
Nr. 5: Turegenskaper personlig
Mens virtuelle turer kan bli funnet på de fleste leilighetskompleksers nettsteder, er det ingen erstatning for å besøke et lokalsamfunn personlig. Nettsteder vil gi en ide om hvordan samfunnet og interiøret ser ut, og bør brukes som en første skjerm. Å vandre rundt i det potensielle nye nabolaget og leiligheten din vil gi deg en bedre følelse av beliggenheten. Begrens ikke søket til en eiendom. besøk minst to, slik at du får en sammenligning.
Nr. 6: Evaluere funksjonslisten din på nytt
Under det aller første trinnet i prosessen med å finne et fantastisk nytt sted å bo som også er lett på lommeboka, utviklet du en liste over hvilke funksjoner som er viktige for deg i og rundt ditt nye hjem. Du burde også ha bestemt deg for hva du er villig til å betale for dem. Nå som du har minst et par forskjellige egenskaper å velge, kan du se om du fremdeles har de samme verdiene. Juster listen din i samsvar med hva hver funksjon er verdt før du gjør den endelige sammenligningen av pris kontra hjemmeverdi.
Sammendrag
Når du vet hva du vil og hva det vil koste, sett deg ned og tenk på valgene dine på følgende to måter:
- Se på det faktiske budsjettet. Vurder om en leilighet vil gi deg mer penger igjen.
- Evaluer verdien av en leilighet ut fra summen av verdier du har tildelt funksjonene fra listen. Forsikre deg om at den faktiske leien du betaler er innenfor grunn for hva du har råd.
Når du vet at du har en faktisk verdi for det som er viktig for deg, kan du ta en beslutning om hvor du bor basert på dine egne behov i stedet for en samfunnsannonse.