fordeling
En fordeling er fordelingen av et tap mellom alle forsikringsselskapene som forsikrer et stykke eiendom. Denne tildelingen brukes til å bestemme en prosentandel av ansvaret for hver forsikringsgiver. For eksempel, tre forsikringsselskaper, som hver dekker $ 30.000 på en $ 90.000 eiendom, blir hver delt en tredjedel av kravet hvis eiendommen blir ødelagt. Fordeling kan også referere til eiendommer eller fordeling av økonomisk fordel.
Fordeling forklart
Tildelinger gjelder oftest situasjoner med "annen" eller "dobbel" forsikring, der to eller flere forsikringer tegnes med samme forsikrede, med samme interesse, på samme emne, mot samme risiko. Fordeling er oftest definert i en fordeling eller "annen forsikring" -klausul, som vanligvis er en del av den tilhørende forsikringspolisen.
En fordelingsbestemmelse er en vanlig bestemmelse som finnes i både forsikrings- og ansvarsforsikringer. En fordelingsbestemmelse foreskriver metoden for å bestemme en assurandørers del av ansvaret for tap der eiendommer dekkes av mer enn en forsikring. Forsikringsutbytte fordeles i henhold til denne bestemmelsen, i forhold til den totale dekningen. Disse bestemmelsene varierer: noen forsikringer gir ingen dekning når andre forsikringer er på plass, noen betaler en pro rata-andel, og andre gjelder i tilfelle overskytende tap som ikke er dekket av primærforsikringen. Fordelingsbestemmelser er ment å være i samsvar med erstatningsprinsippet, som sier at en forsikret ikke skal tjene på et forsikret tap.
Fordelinger i eiendommer
"Fordeling" har en annen betydning i eiendom. Det refererer vanligvis til fordelingen av eiendomskostnader, som vedlikehold, forsikring og skatt, mellom kjøper og selger på tidspunktet for en transaksjon som involverer et stykke eiendom.
Kjøpere og selgere vil vanligvis dele eiendomsskatt og andre vedlikeholdsutgifter for den måneden en eiendomstransaksjon foregår for å sikre at den delen av eiendomsskatten som er opptjent av lokale myndigheter før stenging, men ennå ikke betalt fordi den ikke er ennå forfaller, vil bli betalt av selgeren i form av kreditt mot kjøpesummen.
Når eiendomsskattregningen senere er mottatt av kjøperen, vil kjøperen betale hele regningen i sin helhet, etter å allerede ha mottatt tilsvarende refusjon gjennom kreditt ved stenging.
I et annet eiendomsrelatert scenario kan fordeling også beskrive fordelingen av det økonomiske ansvaret for en eiendom mellom leietakere til felles. Medeiere av eiendommer kan bestemme seg for å dele vedlikeholdskostnader seg imellom, i henhold til prosentandelen av eierforhold eller renter som hver part har.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.