Bare vegger dekning
Bare vegger dekning er en forsikring som gjelder kommunalt brukte funksjoner i flerfamilieboliger. Bare vegger dekning er vanligvis å finne i hovedpolicyer for borettslag foreninger.
Forstå dekning av bare vegger
Bare vegger dekning brukes når strukturen i en bygning deles av mange forskjellige mennesker, noe som gjør det vanskelig for noen personer å bære forsikringspolisen på eiendommen. I flerfamiliehus eller hytter kan dette referere til områder som inngangspartier eller brannmurer mellom enheter. Siden en enkelt andelseier ikke kan bli bedt om å kjøpe en forsikring som dekker disse varene, kjøper foreningen denne forsikringen. Vanligvis er kostnadene for premiene for denne policyen inkludert i foreningenes avgifter.
Dekning av nakne vegger gjelder bare fellesarealer. Individuelle andelseiere må kjøpe sine egne forsikringer for å dekke skader eller tap som oppstår på eiendommen deres. Dette inkluderer inventar, personlige eiendeler og erstatningsansvar for skader som oppstår i enhetene deres.
Denne typen politikk med bare murer omtales noen ganger også som en hovedpolitikk. Polisen som andelseieren tar ut er kjent som en HO6-forsikring, eller innholdsforsikring. Noen ganger blir det også referert til som vegger i eller stender i forsikring, da beskyttelsen begynner der bare murpolitikken slutter.
Hvorfor trenger en andelseier ytterligere forsikring?
Ved første øyekast kan det se ut som om en sameieboende eiendommer vil bli dekket av sameiet foreningens hovedforsikringspolicy. Tenk imidlertid på dette eksemplet. Beth Jones bor i en leilighet med fire enheter som administreres av en forening. Foreningen har en hovedforsikring som inkluderer dekning av bare vegger. En natt bryter det ut en brann i en av enhetene, og hele bygningen er ødelagt. Beth kommer hjem fra jobb for å finne at hun har mistet alt. Heldigvis, etter å ha insistert på sin pantelån, tok Beth ut en forsikringspolicy. Alle Beth's personlige eiendommer inne i enheten hennes var omfattet av denne policyen, samt byggematerialer fra piggene i. Når leilighetsforeningen bygger om bygningen, vil Beth kunne få enheten hennes gjenoppbygd nesten nøyaktig som den var før.
Trappegangen mellom etasjene vil være dekket av nakne vegger, samt vaskerom og treningsanlegg i kjelleren, siden dette er fellesarealer og ikke tilhører noen andelseier.
Vurder nå Bets nabo Leslie, som eide enheten hennes direkte og ikke opprettholdt innholdspolitikken. Hun må betale ut av lommen for alle eiendelene sine som ble ødelagt i brannen. Etter hvert som gjenoppbyggingen avsluttes, vil Leslies enhet bare bli gjenoppbygd til interiørboltene. Leslie må betale for alt gjenværende materiale, inventar og apparater ut av lommen.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.