Tilbud for kjøp av kjøp
Et kjøp opsjon er en klausul i en leieavtale som gjør at leietaker kan kjøpe det leide eiendel ved slutten av leieavtalen til en pris som er vesentlig under virkelig verdi. Oppkjøpsmuligheten er ett av fire kriterier under Financial Accounting Standards Board (FASB) uttalelse nr. 13, hvorav ett, hvis det er oppfylt, vil kreve at leieavtalen klassifiseres som en kapital- eller finansieringsavtale som må opplyses om leietakers balanse. Målet med denne klassifiseringen er å forhindre finansiering utenfor balansen av leietaker.
Tilbud for kjøpskjøp forklart
FASB definerer et kjøp opsjon som en avsetning som gjør det mulig for en leietaker å kjøpe den leide eiendommen "til en pris som er tilstrekkelig lavere" enn forventet virkelig verdi på det tidspunkt opsjonen kan utøves. Anta som et eksempel at verdien av en eiendel ved slutten av leieavtalen er estimert til $ 100 000, men leieavtalen har en opsjon som gjør at leietaker kan kjøpe den for $ 70 000. Dette vil bli betraktet som et kjøpealternativ for forhandlinger, og vil kreve at leietaker behandler leieavtalen som en kapitalkontrakt.
Regnskap for en leiekontrakt med kjøp alternativ
Det er betydelige forskjeller i den regnskapsmessige behandlingen av kapitalkontrakter kontra operasjonelle leieavtaler. Hvis en leiekontrakt har et kjøpealternativ for kjøp, må leietaker registrere eiendelen som en kapitalforpaktning i et beløp som tilsvarer nåverdien av alle minimumsleiekontrakter over leiekontrakten. I løpet av leiekontrakten skal hver minste leiebetaling fordeles mellom en reduksjon av leieavtalen og rentekostnaden. Kapital leieavtaler og akkumulerte amortiseringer av disse må opplyses i balansen eller i notene til konsernregnskapet.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.