Fellesrettslig eiendom
Fellesrettslig eiendom er et system som de fleste stater bruker for å bestemme eierskap til eiendom ervervet under ekteskapet. I motsetning til fellesskapets eiendomssystem, sier det fellesrettslige eiendomssystemet at eiendommer som et medlem av et ektepar kjøper, bare tilhører denne personen, med mindre eiendommen spesifikt er satt inn på begge ektefellens navn. Dette temaet blir viktig i formuesforvaltning og forvaltning av eiendommer etter en ektefels skilsmisse eller død.
Viktige takeaways
- Fellesrettslig eiendom er et system som de fleste stater bruker for å bestemme eierskap til eiendom, spesielt i tilfeller av skilsmisse.
- Under et fellesrettslig eiendomssystem anses eiendeler ervervet av ett medlem av et ektepar å tilhøre denne personen, med mindre de ble satt inn på begge navnene.
- Fellesrettslig eiendom står i kontrast til et fellesskaps eiendomssystem, som behandler eiendeler ervervet under et ekteskap som tilhørende begge partnere.
Forståelse av fellesrettslig eiendom
Som et eksempel på hvordan et felles lovlig eiendomssystem fungerer, hvis en partner kjøper en båt, en bil eller et annet kjøretøy og bare setter navnet sitt på tittelen, tilhører det kjøretøyet utelukkende den personen. Hvis denne partneren bodde i en stat som anerkjente felleseiendommer, ville imidlertid bilen automatisk bli eiendommen til begge partnerne i ekteskapet. Bare en håndfull stater anerkjenner felleseiendom. De inkluderer:
- Arizona
- California
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- New Mexico
- Texas
- Washington
- Wisconsin
Enten en stat har en felles lov eller et felleskonfigurasjonssystem, kan inndelingen av eiendeler i en skilsmisse også bestemmes av en fødselsavtale eller en postnuptial avtale hvis det skilsmisse paret har en.
Skillet mellom felles lov og fellesskapsrett er viktig ikke bare i tilfeller av skilsmisse, men også i løpende formuesforvaltning. Spesielt for individer med høyt nettoverdier, kan en formuesforvalter legge stor vekt på å bestemme det rettmessige eierskapet til visse eiendeler, enten i vanlige situasjoner eller i fellesskapets eiendomssituasjoner. Formueforvaltere kan også være involvert i opprettelse av testamenter og tillit, og i å føre tilsyn med formidling av formue fra en generasjon til den neste, som alle kan påvirkes av om de aktuelle eiendelene er regulert av felles eller samfunnsrettslig lov.
Fellesrettslige eiendomsregler kan ikke bare gjelde for materielle eiendeler, for eksempel biler, eiendommer og kunst, men også for immaterielle eiendeler, for eksempel patenter og varemerker.
I tillegg til eksempelet på kjøretøyer, inkluderer andre fysiske eiendeler som kan deles basert på fellesrettslige eiendomsregler eiendommer (for eksempel første og andre hjem, utleieeiendommer, tomter og konstruksjoner som ikke brukes til daglig bruk, som brygger og båthus). Også på listen: verdisaker som kunst, antikviteter og samleobjekter.
Fysiske eiendeler som de er selvfølgelig bare en type formue. Det er også immaterielle eiendeler, som inkluderer ting som merkenavn, patenter, varemerker, leieavtaler, dataprogrammer, kundelister, franchiseavtaler og så videre. Immaterielle eiendeler er også underlagt felles lov eller fellesskapsregler, selv om de har en tendens til å være mer knyttet til selskaper og mindre med enkeltpersoner.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.