Definere en medlåner
En medlåner er enhver ekstra låntaker hvis navn vises på lånedokumenter og hvis inntekt og kreditthistorie brukes til å kvalifisere for lånet. I henhold til denne ordningen har alle involverte parter en forpliktelse til å tilbakebetale lånet. For pantelån vises navnene på gjeldende medlånere også på eiendommens tittel.
Å bryte ned medlåner
Medlånere kan brukes på et lån av noen få forskjellige grunner. Noen lån kan involvere mer enn en låntaker, for eksempel et pantelån utstedt til gifte låntakere. I andre tilfeller kan en låntaker brukes til å hjelpe en enkeltperson å få et lån som de ellers ikke var i stand til å kvalifisere seg for på egen hånd.
En medlåner er annerledes enn en kosigner ved at en kosigner tar ansvar for gjelden dersom låntakeren misligholder, men ikke har eierskap i eiendommen. I en lånesøknad med en låntaker må alle låntakerne som er ansvarlige for lånet fylle ut en kredittsøknad. Forsikringsprosessen undersøker kredittprofilene til hver enkelt låntaker. Generelt vil lånebetingelser være basert på kredittscore og profil for låntaker av høyeste kredittkvalitet. Siden det er mer enn en skyldner som er autorisert for betaling på lånet, har låntakere vanligvis lavere misligholdsrisiko for kreditorer.
Fordelene med en medlåner
En medlåner kan være gunstig for en skyldner som ikke er i stand til å kvalifisere seg for et lån eller gunstige lånevilkår. Å ha flere låntakere på et lån kan også øke mengden av hovedkreditt som er godkjent på lånet.
En far, for eksempel, kunne tjene som en låntaker på et konsolideringslån til sønnen. Ved å søke hos en låntaker kan sønnen kvalifisere seg for lånet under farens høyere kredittpoeng, samtidig som han også får en lav rente som gjør at han kan betale ned annen gjeld med høy rente.
Ofte er medlånere ektefeller eller samarbeidspartnere som velger å søke om et pantelån sammen på et hus de planlegger å kjøpe. Ved å bruke de kombinerte kredittprofilene og inntektene fra to låntakere, kan paret kvalifisere seg til et større pantelån enn det man kunne få individuelt. De kan også få en lavere rente siden de søker på kredittprofilene, og inntektsnivået på to låntakere gjør dem mindre av en risiko for mislighold til den utstedende långiveren. Begge låntakerne er enige om å betale. Begge låntakere vil også bli betraktet som eiere av eiendommen med tittelen når lånebetalingene er fullført.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.