Lov om opplysning om boliglån - HMDA

Hva er loven om offentliggjøring av boliglån?

The Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) er en føderal lov som ble godkjent i 1975 og krever at pantelångivere fører journal over visse viktige opplysninger om utlånspraksis som de må sende til regulerende myndigheter. Den ble implementert av Federal Reserve gjennom forskrift C.

Lov om opplysning om boliglån

Lov om hjemlåneutlevering og forskrift C inkluderer krav til forskriftsinnleveringer og offentlige avsløringer. Hele loven om offentliggjøring av boliglån finner du i tittel 12, kapittel 29 i USAs kode. Forordning C er også en viktig del av loven. Forordning C ble opprettet av Federal Reserve for å legge over kravene i loven og utpeke visse tilleggskrav som bankene må følge.

Generelt er de primære formålene med hjemlåneutleveringsloven og forskrift C å overvåke de geografiske målene for pantelångivere, tilveiebringe en identifikasjonsmekanisme for eventuelle rovviltutlånspraksis, og å gi rapporteringsstatistikk om pantemarkedet til regjeringen. HMDA hjelper til med å støtte samfunnsinvesteringstiltak sponset av regjeringsprogrammer, og HMDA bidrar til tilsynet med initiativene gjennom statistisk rapportering. HMDA hjelper også myndighetspersoner med å identifisere eventuelle rovviltutlånspraksis som kan påvirke utstedelse av boliglån. HMDA-innsendinger gir også et middel for å analysere statlige ressursfordelinger og sikre at ressursene blir fordelt på riktig måte til å finansiere samfunnsinitiativer.

HMDA Rapportering

I henhold til HMDA og forskrift C er visse pantelångivere pålagt å føre journal over spesifisert informasjon om pantelån til rapporteringsformål. I 2017 ble 6 762 långivere pålagt å rapportere HMDA-statistikk med 16, 3 millioner låneposter rapportert.

HMDA-rapportering lar regulatorer analysere informasjon om pantelån og trender for utlån fra forskjellige vinkler. Informasjon fra HMDA-rapportering inkluderer et bredt spekter av statistikker, for eksempel antall forhåndsgodkjenninger som er gitt, antall bevilgede pantelån, lånebeløp og statistikk om formålene med individuelle lån. Den føderale rapporteringen detaljerer også godkjennelsene av ulike typer statlige sponsede lån, inkludert føderale boligadministrasjon, farm service Agency, Rural Housing Services og Veterans Affairs lån.

Federal Regulation C krever at långivere tydelig skal vise en plakat i hver avdelingskontorets lobby som gir informasjon om forespørsel om deres unike statistikk fra HMDA. Denne statistikken kan også sees gratis av publikum på www.FFIEC.gov.

Mens denne statistikken er av naturlig interesse for potensielle låntakere, kan de også være et viktig forskningsverktøy for investorer som forsker på bank- og utlånsaksjer. Ved å sammenligne de siste års statistikk, kan en investor lett identifisere om en långiver vokser kjernevirksomheten eller ikke.

Relaterte vilkår

Forordning C Forordning C er en forskrift som pålegger depositarinstitusjoner å årlig avsløre lånedata om samfunnene de betjener. mer Forordning Z Forordning Z er en amerikansk Forbundsrådstyreforordning som implementerte Sannheten i utlånsloven og introduserte nye beskyttelse for forbrukslånere. mer Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC) Federal Financial Institutions Examination Council er et interagency organ av den amerikanske regjeringen som består av flere amerikanske finansmyndigheter. mer Maksimalt lånebeløp Et maksimalt lånebeløp beskriver det totale beløpet som en låntaker har autorisasjon til å låne. Det brukes til standardlån, kredittkort og kreditkonto. mer Federal Home Loan Bank System - FHLB Definisjon Federal Home Loan Bank (FHLB) System er en organisasjon opprettet av Federal Home Loan Bank Act fra 1932 for å øke mengden av midler tilgjengelig for utlånsinstitusjoner som gir pantelån og lignende låneavtaler til enkeltpersoner . mer Hva er et stille andre pantelån? Et stille sekundlån er et andre pantelån som er plassert på en eiendel for forskuddsbetalte midler som ikke blir opplyst til den opprinnelige pantelån. mer Partnerkoblinger