Boliger starter
Boligstart er antall nye boligbyggeprosjekter som har startet i løpet av en bestemt måned. Den nye rapporten om konstruksjon av boliger, ofte referert til som "boligstarter, " anses å være en kritisk indikator på økonomisk styrke. Startstatistikk for boliger blir utgitt den eller rundt den 17. hver måned av det amerikanske handelsdepartementet. Rapporten inkluderer byggetillatelser, boligstart og ferdigstillelse av boliger. Undersøkelser av hjemmebyggerne landsdekkende brukes til å samle dataene.
Boliger starter forklart
Investorer og analytikere ser på boligstartstallene hver måned, og sammenligner dem med tidligere måneders data og år-over-år perioder. Fordi boligstarter kan påvirkes betydelig av vær, blir tallene også presentert som sesongjustert og jevnet ved hjelp av statistiske formler. Dataene om boligstart blir ofte revidert for å gjenspeile de mest aktuelle evalueringene. Bolig er en sentral del av den amerikanske økonomien, som har en effekt på beslektede næringer, som bank, boliglån, råvarer, sysselsetting, bygging, produksjon og eiendom. I en sterk økonomi er det mer sannsynlig at folk kjøper nye hjem; derimot, i en svak økonomi, er det mindre sannsynlig at folk kjøper nye hjem.
Hva boliger starter kan avsløre om økonomien
Typene nye boligstarter som rapporteres, kan avdekke nyanser av hvordan økonomien utvikler seg. Mens det totale antallet boliger starter kan gi en generell følelse av økonomisk retning, kan det å forstå hvilke typer hus som bygges gi en mer skreddersydd vurdering.
For eksempel, hvis boligstarter viser en nedgang i nye familiehus til fordel for flerfamilieboliger, kan det tyde på at det er en mangel på tilbud for enfamilieboliger. Det kan føre til prisøkninger for det segmentet, noe som gjør disse enhetene mer av en premie. Det kan også indikere at allmennheten skysser bort fra dyrere hjem til fordel for å søke rimeligere multifamily-enheter. Videre inkluderer boligstartindikatorer rapporter om leilighetskonstruksjon, som også kan avsløre detaljer om lagerbeholdningen for det segmentet, og om tidligere bygging var mer enn det markedet trengte.
Spekulative byggherrer kan ha lansert bygging av flerbebyggelse i byområder, for eksempel, i påvente av en viss etterspørsel etter leilighetsareal i en gitt by. Hvis det er et fall i etterspørselen etter slike boliger, kan naturligvis byggefirmaer trekke tilbake planene om å bygge videre og utvikle seg i byene.
Endringer i krav til bolig kan stamme fra en rekke faktorer. Lønnsskift og jobbskifte kan direkte påvirke muligheten for å søke et nytt hjem.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.