Ikke-driftsmidler

Hva er et ikke-driftsmiddel?

Et ikke-driftsmiddel er en klasse av eiendeler som ikke er avgjørende for den løpende driften av en virksomhet, men som fortsatt kan generere inntekter eller gi avkastning på investeringen (ROI). Disse eiendelene er oppført i selskapets balanse sammen med driftsmidlene, og de kan eller kan ikke utdeles separat.

Forståelse av ikke-driftsmidler

Ikke-driftsmidler er også kjent som overflødige eiendeler fordi de ikke støtter drift og derfor anses å være overflødige og forbruksverdige hvis et selskap trenger å innkassere dem. Når det er sagt, har selskaper ikke-driftsmidler av flere årsaker. For eksempel kan et selskap eie en parsell som er vurdert til $ 300 000 i verdi, men har ingen planer om å bygge på eiendommen i minst fem år. Inntil den er brukt, anses landet for å være et ikke-driftsmiddel.

Vanlige ikke-driftsmidler inkluderer ikke tildelte kontanter og omsettelige verdipapirer, fordringer på lån, tomgangsutstyr og ledig tomt. Riktig identifisering av ikke-driftsmidler er et viktig skritt i verdsettelsesprosessen fordi disse ofte kan overses av analytikere og investorer. Videre vil analyse basert på en kontantstrømstilnærming ikke fange verdien av ikke-driftsmidler. Disse eiendelene må verdsettes separat og tillegges driftsverdien til virksomheten.

Ikke-driftsmidler kan være eiendeler knyttet til en lukket del av virksomheten. I dette tilfellet kan selskapet velge å holde på eiendelene med den hensikt å selge eller bruke dem i fremtiden. Tenk deg for eksempel at en bedrift eier flere detaljhandelssteder, og den stenger en av sine lokasjoner. Forretningsvirksomheten i det bygget er opphørt og selskapet eier fortsatt bygningen. Fordi bygningen ikke lenger er medvirkende til virksomhetens daglige drift, blir den merket som ikke-driftsklar. Imidlertid har bygningen fortsatt verdi som kan tappes i fremtiden, så det regnes også som en eiendel.

Viktige takeaways

• Ikke-driftsmidler er eiendeler som ikke anses å være en del av selskapets kjernevirksomhet.
• Et selskaps ikke-driftsmidler kan være ubrukte tomter, reserveutstyr, investeringssikkerheter og så videre.
• Inntekter fra ikke-driftsmidler bidrar til et ikke-driftsinntekt for et selskap. Disse eiendelene og eventuelle inntekter fra dem er vanligvis utelatt fra den økonomiske analysen av et selskaps kjernevirksomhet.

Bruke ikke-driftsmidler for å diversifisere risiko

I andre tilfeller kan ikke-driftsmidler brukes til å diversifisere driftsrisiko. For eksempel kan en virksomhet eie noen eiendommer eller patenter bare som kontante investeringer. Selv om disse eiendelene ikke er bundet til virksomhetens virksomhet, kan selskapet fremdeles tjene noen inntekter fra dem. Hvis virksomheten taper penger gjennom sin virksomhet, kan disse ikke-driftsmidlene gi diversifisering og fungere som en økonomisk sikkerhetskopi.

Ikke-driftsmidler og ikke-driftsinntekter

Ikke-driftsinntekter refererer til inntekter en organisasjon tjener som ikke er koblet til kjernevirksomheten. I noen tilfeller kommer ikke-driftsinntekter fra ikke-driftsmidler. For å fortsette med eksemplet ovenfor, hvis virksomheten leier ut det tomme butikkstedet, er pengene de samler inn i husleie ikke-driftsinntekter. Tilsvarende, hvis et selskap har investeringer som ikke er relatert til driften, klassifiseres avkastningen det tjener på disse investeringene som ikke-driftsinntekter.

Imidlertid kommer ikke driftsinntekter ikke alltid fra ikke-driftsmidler. Det kan også omfatte gevinster fra utenlandske børser eller andre former for perifere inntekter som en engangsgevinst på investeringssikkerheter. Ikke-driftsmidler kan også generere forpliktelser for selskapet som holder dem. For eksempel vil et selskap som holder på ubrukte tomter ha ansvarseksponering i form av forfalte skatter, skyldige renter eller søksmål generert av ulykker på den eiendommen.

Ikke-driftsmidler og aksjeevaluering

Ikke-driftsmidler blir vanligvis behandlet separat fra driftsmidler når du vurderer et selskap eller dets aksje. Verdien av ikke-driftsmidler teller til selskapets totale verdi, men verdien av disse er ekskludert fra finansielle modeller som estimerer fremtidig vekst eller gevinstopptjeningspotensial for kjernevirksomhetssegmentene. Selv om ikke-driftsmidler kan bringe inntekter til et selskap, brukes de ikke til å generere kjerneinntekter.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Resultatregnskap Definisjon En resultatregnskap er en av de tre hovedregnskapene som rapporterer et selskaps økonomiske resultater over en bestemt regnskapsperiode. mer Definisjon av ikke-driftsinntekter Ikke-driftsinntekter er den delen av en organisasjons inntekt som stammer fra aktiviteter som ikke er relatert til kjernevirksomheten. mer Hvordan produksjonsfaktorer Arbeidsfaktorer Produksjonsfaktorer er innspillene som trengs for å skape en vare eller tjeneste. Produksjonsfaktorene inkluderer land, arbeidskraft, entreprenørskap og kapital. mer Inntjeningsaktiver Inntjening av eiendeler er en inntektsgivende investering som eies av en virksomhet, institusjon eller enkeltperson som aksjer, obligasjoner eller inntekt fra utleieeiendom. mer Slik tolker du regnskap Regnskap er skriftlige poster som formidler forretningsvirksomheten og selskapets økonomiske resultater. Regnskap inkluderer balanse, resultatregnskap og kontantstrømoppstilling. mer Slik fungerer Brownfield Investments En investering i brownfield oppstår når et selskap eller statlig enhet kjøper eller leier eksisterende produksjonsanlegg for å starte en ny produksjonsaktivitet. mer Partnerkoblinger