Melding om standard
Melding om mislighold er en offentlig varsel inngitt til en domstol om at en pantelåner er misligholdt på et lån. Dette er et av de første trinnene mot avskedigelse.
Merknad om standard forklart
En melding om mislighold er en alvorlig handling utført av en utlåner for å varsle en låntager om at de kriminelle pantebetalingene har brutt den avtalevilkår som er beskrevet i pantelånet. Noen långivere kan gi et varsel om intensjon om å pålegge eller gi advarsler til låntaker som gir dem tid til å forhandle. I noen tilfeller kan varselet om standardinnlevering også omfatte en forhandlingsfrist før ytterligere tiltak. I andre tilfeller kan varselet om mislighold være den endelige varselet om at det iverksettes tiltak mot avskedigelse.
Hvis en låntaker har flere kriminelle utbetalinger, risikerer de mislighold av et pantelån som også utgjør risikoen for tapt sikkerhet. I en pantelånskontrakt vil en utlåner detaljere hvor mange lovpålagte betalinger som er tillatt før standardhandlinger er iverksatt. Generelt vil de fleste kontrakter tillate opptil 180 dager med tapte betalinger og overtredelser før du tar vare på standardhandling.
Varsel om standardhandlinger og etterfølgende handlinger
Et varsel om mislighold er vanligvis den endelige handlingen en utlåner vil iverksette før han flytter for å aktivere pantelånet og gripe sikkerhet for avskedigelse. Et varsel om mislighold inngis vanligvis til den statlige domstolen der panteretten er registrert.
Et varsel om standardinnlevering er det første trinnet i rettsprosessen. Det initierer typisk rettsforhandlingene mot tvangsauksjon. En høring for å aktivere den perfeksjonerte pantelånet som ble registrert med pantelånet, er vanligvis neste trinn. Noen tilfeller kan gi tid for låntageren å forhandle ved potensielt å betale ulovlig gjeld eller foreslå et oppgjør.
Hvis saken fortsetter til godkjenning av den perfeksjonerte eiendomsretten, kan utlåner få autorisasjon til å varsle låntageren om at pantelånet er aktivert. Når pantelånet er aktivert og det er gitt en rettskjennelse om beslag av eiendommer, kan långiveren ta rettslige skritt for å be om at låntakeren fraflytter eiendommen. Alle disse handlingene er de siste trinnene i en låneforhindring som lukkes når långiveren offisielt avskriver lånet og har myndighet til å selge eiendommen for inntektene.
Et varsel om mislighold og påfølgende avskedigelseshandlinger vil bli dokumentert og rapportert til kredittbyråer. Dermed kan all avskedigelse og handlinger ha alvorlige konsekvenser for låntakers kreditt. Dette vil også redusere låntagerens evne til å få et pantelån eller en hvilken som helst type gjeld i fremtiden.