Personlig bruk

Hva er personlig bruk?

Eiendom for personlig bruk er en type eiendom som en person ikke bruker til forretningsformål eller som investering. Enkeltpersoner bruker eiendommer til personlig bruk først og fremst med tanke på egen glede.

Å bryte ned personlig bruk

Eiendom til personlig bruk, for eksempel hjem, husholdningsapparater, kjøretøy, elektronikk eller klær, for å nevne noen få, kjøpes ikke med det formål å tjene penger. Typisk er personlig bruk en del av individets hverdag eller rutine. Motsatt er det primære målet med investeringseiendom at kjøperen skal gi en slags fortjeneste fra det eventuelle salget. Vanlige eksempler på investeringseiendom varierer fra det åpenbare, som aksjer og obligasjoner, til mindre kjente eiendommer, som kunst og samleobjekter. Tomt kan også være et eksempel på en investeringseiendom.

Hva som er og hva som ikke er personlig bruk, kan variere fra skattekompetanse til skattekompetanse, særlig når det gjelder å avgjøre om tap på disposisjon av eiendelen er fradragsberettiget. Vanligvis mottar eiendom ulik skattebehandling, selv om et hjem er til personlig bruk.

Teknisk anser Internal Revenue Service (IRS) eiendommer til personlig bruk som en formue og mottar spesiell skattemessig behandling. Skattytere kan ikke trekke fra tap ved salg av eiendommer til personlig bruk, mens en gevinst ved salg av slik eiendom er skattepliktig.

Personlig bruk Eiendom og tap av tyveri og havari

Et unntak fra regelen er tyveri og tap på personlige eiendommer; slike tap er fradragsberettiget, forutsatt at visse kriterier er oppfylt. For å være fradragsberettiget, skal havarietap være et resultat av en plutselig og uforutsett hendelse. Som navnet tilsier, krever tyveritap generelt bevis for at den aktuelle eiendommen faktisk ble stjålet og ikke bare mistet eller manglet. Menneskelige aktiviteter, som terrorangrep og hærverk, dekkes også.

Internal Revenue Service tillater bare slike fradrag for engangshendelser som er utenom det vanlige. For eksempel ville naturkatastrofer kvalifisere seg, for eksempel jordskjelv, branner, flom, orkaner og uvær. Et tap kan ikke kreves for noe som skjedde over tid. Et eksempel på dette vil være erosjon av eiendommer, fordi prosessen er gradvis.

Tap og tyveri tap rapporteres under skadetap-delen i plan A av skjema 1040. De er underlagt en 10 prosent justert bruttoinntektsbegrensning, samt en reduksjon på $ 100 per tap. Skattyteren må kunne spesifisere fradrag for å kreve personlige tap.

Relaterte vilkår

Tap og tyveri Tap Skader og tyverier er fradragsberettigede tap som stammer fra tap eller ødeleggelse av en skattyters personlige eiendom. mer Skjema 4684: Skader og tyverier Oversikt Skjema 4684: Skader og tyverier er et IRS-skjema for å rapportere gevinst eller tap fra havarier og tyveri som kan være fradragsberettiget og redusere skattepliktig inntekt. mer Katastrofetap Et katastrofetap er en spesiell type skattefradragstap der tap har blitt påført av skattebetalere som er bosatt i et område som har blitt utpekt som et føderalt katastrofeområde av presidenten. mer Avsnitt 1231 Eiendom Avsnitt 1231 eiendom er en skattebetingelse for avskrivbar forretningseiendom som har vært holdt i over et år. mer Ufrivillig konvertering Ufrivillig konvertering er utveksling av kompensasjon for eiendom ødelagt eller tatt uten eierens samtykke. mer Tilfeldige utgifter - IE Definisjon Tilfeldige utgifter er drikkepenger og andre små kostnader som er tilknyttet en virksomhetsutgift. mer Partnerkoblinger