Vurderingsmetode
Vurderingsmetoden er en prosedyre for å bestemme en eiendels verdi. Vurderingsmetoden verdsetter eiendeler basert på en rekke faktorer, for eksempel kostnaden, inntekten den genererer eller virkelig markedsverdi sammenlignet med lignende eiendeler. En annen verdi på dollar vil bli tildelt en eiendel avhengig av hvilke av disse faktorene takstmannen først og fremst baserer sitt estimat på. Noen ganger vil den verdsatte verdien ikke være sammenfallende med en eiendels markedsverdi, og kjøpere vil ofte betale mer eller mindre enn en eiendels vurderte verdi basert på hva eiendelen er verdt for dem. Uansett hvilken vurderingsmetode som brukes, er en vurdering bare en utdannet gjetning om hvilken pris eiendelen vil oppnå i et fritt marked.
BREAKING NED Evalueringsmetode
Vurderingsmetoden innebærer vurderinger som brukes til å bestemme verdien av eiendeler med høy verdi som eiendom, smykker, forretninger og kjøretøy. De utføres vanligvis i forbindelse med et salg eller for forsikringsformål. For at resultatene skal tas på alvor, må en vurdering foretas av en person med fagkunnskap om eiendelen som blir vurdert. En diamantring bør vurderes av en gullsmed, og en virksomhet bør vurderes av et verdsettelsesfirma.
Mange alternative eiendeler har ikke gjeldende markedspris fordi de ikke handler hender regelmessig. Dette kan inkludere kunst, økonomisk interesse i et oljefelt, eller en eiendel som er ukonvensjonell, men har verdi. Disse eiendelene vurderes generelt for å fastslå en virkelig verdi.
Selv om eiendommer er mer konvensjonelle enn den typen verdipapirer som faller inn under den alternative investeringsparaplyen, lider det også av uregelmessige transaksjoner. Som sådan må mange eiendommer eller porteføljer også vurderes.
Verdsettelse "utjevning" er det største problemet når verdivurdering er brukt som metode for å fastsette verdi. Utjevning skjer når variasjonen i formuesprisene blir jevnet eller partisk nedover på grunn av estimering i verdsettelsen. Som sådan kan ekte volatilitet undertrykkes i forhold til transaksjonsbaserte verdsettelsesmetoder.
Da hedgefond først ble mainstream, kan mange fonds volatiliteter ha vært utilsiktet lavere enn de faktiske resultatene, på grunn av avhengighet av verdsettelsesteknikker. I dag har dypere kapitalmarkeder og metoder for å fjerne skjevheter bidratt til å male et sannere bilde.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.