Eiendomsmegler

Hva er en eiendomsmegler?

En eiendomsmegler er en profesjonell eiendomsmegler som er medlem av National Association of Realtors (NAR), en profesjonell forening. NAR definerer begrepet eiendomsmegler som et føderalt registrert kollektivt medlemsmerke som identifiserer en eiendomsmegler som er medlem av foreningen og abonnerer på dens etiske retningslinjer.

01:52

6 spørsmål til din eiendomsmegler

Forstå meglere

Fagpersoner som innehar tittelen som eiendomsmegler inkluderer agenter som jobber som bolig- og kommersielle eiendomsmeglere, selgere, eiendomsforvaltere, takstmenn, rådgivere og andre eiendommer. Mer enn 1 million eiendomsmeglere er eiendomsmeglere. Begrepet eiendomsmegler er et registrert varemerke. Eiendomsmeglere må tilhøre både en lokal forening eller et styre og en statlig forening.

Eiendomsmeglere forventes å være eksperter på sitt felt og må følge NARs etiske retningslinjer, som krever at agenter opprettholder spesifikke plikter overfor klienter og kunder, for publikum og andre eiendomsmeglere. Etikkregelen sier blant de mange kravene at eiendomsmeglere "skal unngå overdrivelse, feilaktig fremvisning eller skjuling av relevante fakta om eiendommen eller transaksjonen." Koden sier også at eiendomsmeglere "skal være ærlige og sannferdige i sin eiendomskommunikasjon og skal presentere et sant bilde i deres reklame, markedsføring og andre representasjoner." Videre må meglere "pantsette seg selv for å beskytte og fremme interessene til sin klient" mens de behandler alle parter i transaksjonen ærlig.

Viktige takeaways

• En eiendomsmegler er en profesjonell eiendomssalg som også er medlem av National Association of Realtors (NAR).
• For at en eiendomsmegler skal kalle seg selv en eiendomsmegler, må de bli medlem av NAR og det lokale kapitlet, samt opprettholde profesjonelle og etiske standarder.
• Agentes bruk av varemerkets varemerke er sterkt regulert av NAR som gir strenge regler og retningslinjer.

Retningslinjer for bruk av Realtor-varemerket

NAR opprettholder strenge regler for bruk av eiendomsmeglermerkevaren. Fagpersoner som har medlemskap som eiendomsmegler eller eiendomsmeglerforbund i et medlemstyre, har lisenser til å bruke varemerker for eiendomsmegler i forbindelse med deres navn og navn på eiendomsvirksomheten. Det er forbudt å bruke varemerket for eiendomsmegler som en del av det juridiske bedriftsnavnet til medlemmene i foreningen. NAR sier at dette er for å unngå de juridiske spørsmålene ved et navnebytte hvis et medlem ble suspendert eller utvist fra forbundet og mistet rettighetene til å bruke varemerket.

I NARs retningslinjer heter det at hvis et kvalifisert medlem bruker eiendomsmeglervaremerket som en del av hans eller hennes navn, må det vises i alle store bokstaver og settes av fra medlemmens navn ved tegnsetting. Eiendomsmeglervaremerket brukes ikke av NAR med beskrivende termer eller som beskrivelse av yrket hvordan ord som eiendomsmegler, agent eller lisensinnehaver blir brukt. Foreningen sier også at varemerker for eiendomsmegler ikke skal brukes som en betegnelse på den lisensierte statusen til en profesjonell.

Relaterte vilkår

Hvordan en eiendomsmegler skiller seg fra en eiendomsmegler En eiendomsmegler er en lisensiert profesjonell som representerer kjøpere eller selgere i eiendomstransaksjoner. mer National Association of Realtors (NAR) The National Association of Realtors (NAR) er en nasjonal organisasjon av eiendomsmeglere. mer Realtor Property Resource The National Association of Realtors oppretter Realtor Property Resource, en nasjonal database med informasjon relatert til eiendommer. mer Fiduciary En fiduciary er en person som opptrer på vegne av en annen person eller personer for å forvalte eiendeler. mer Hvorfor lisenshavere er en lisenshaver er en virksomhet, enhet eller enkeltperson som har lovlig tillatelse til å utføre aktiviteter som bruker noe som en annen part eier eller kontrollerer. mer Enrolled Agent (EA) En enrolled agent er en skatteprofessor som er autorisert av den amerikanske regjeringen til å representere skattebetalere i saker angående Internal Revenue Service. mer Partnerkoblinger