FHA Streamline Refinance

HVA ER FHA Effektiviser refinansiering

En Federal Housing Administration strømlinjeformatiserer refinansiering, eller FHA effektiviserer refinansiering, er et alternativ for refinansiering av pant som tilbys av den amerikanske regjeringen. En FHA-effektivisering av refinansiering krever at pantelånet allerede er FHA-forsikret og nåværende, ikke kriminelt. Refinansieringen resulterer i en reduksjon i huseiers rente og hovedbetaling, og ikke mer enn $ 500 i kontanter kan tas ut på det refinansierte pantelånet.

BREAKING NED FHA Streamline Refinance

FHA begynte å tillate strømlinjeformet refinansiering for forsikrede pantelån på 1980-tallet. Tanken bak en FHA-effektivisering av refinansiering var å gjøre bedre pantebetingelser enklere og rimeligere for huseiere å få tilgang til. Med en FHA-strømlinjeformål refinansiering, takler långivere en redusert mengde papirer og garanti, derav ordet "strømlinjeforming."

For å gjøre refinansiering mer mulig for kvalifiserte huseiere, krever ikke FHA en vurdering av en effektivisering av refinansiering og bruker i stedet huseierens opprinnelige kjøpesum. Det krever heller ikke en kredittrapport for refinansiering som ikke er kredittkvalifiserende. En kredittrapport er nødvendig for kredittkvalifiserende strømlinjeformede refinanser. Til tross for dette kan utlåner be om en kredittrapport som en del av sin egen policy. Programmet ber ikke om kontoutskrifter eller eiendeler. Det krever heller ikke hjemmevurdering.

Det er to former for refinansiering tilgjengelig: ikke-kredittkvalifisering og kredittkvalifisering. Det er noen forskjeller i hva FHA krever for hver type. Ikke-kredittkvalifisert refinansiering er tilgjengelig for huseiere som har eid eiendommen i minst seks måneder, og refinansieringen må skje minst 210 dager etter datoen for den opprinnelige pantedagen.

Långivere involvert i dette FHA-refinansieringsprogrammet tilbyr en rekke betalingsalternativer. En “ingen kostnad” -alternativ belaster låntakeren ingen utgifter for lomme, men har en høyere rente enn om låntakeren betalte lukkekostnader kontant. Det nye pantebeløpet har ikke lov til å inkludere lukkekostnader.

Kvalifisering for en FHA-strømlinjeformål refinansiering

Det største hinderet for å oppfylle kravene til en FHA-effektivisering av refinansiering er å demonstrere en netto konkret fordel. Faktisk betyr dette at huseiere må vise FHA at refinansiering vil være til deres kvantifiserbare økonomiske fordel. Den netto konkrete fordelen kan oppnås ved å redusere pantetiden, renten eller en kombinasjon av begge. Så for eksempel ville en huseier ikke oppfylle kravene for en FHA-effektivisering av refinansiering hvis refinansiering bare resulterte i en lavere månedlig betaling, men lot huseieren få en lengre pantetid.

Relaterte vilkår

USDA strømlinjeformet refinansiering USDA strømlinjeformet refinansiering er et alternativ for refinansiering av pantelån for huseiere som kjøpte huset sitt ved å bruke et USDA-lån. mer Federal Housing Administration Loan (FHA Loan) Et Federal Housing Administration (FHA) lån er et pantelån forsikret av FHA, designet for låntakere med lavere inntekt. mer Definisjon av VA-lån Et VA-lån er et pantelån som er tilgjengelig gjennom det amerikanske departementet for veteransaker for å hjelpe tjenestemedlemmer, veteraner og kvalifiserte gjenlevende ektefeller. mer Rentenedsettelse refinansieringslån (IRRRL) Et rentenedsettelsesrefinansieringslån (IRRRL) tilbys av det amerikanske departementet for veteransaker (VA) som en del av sitt panteprogram til huseiere som allerede har VA-lån. IRRRL hjelper veteraner og militære familier med å få lavere rente, eller å konvertere fra en justerbar til et fast rente. mer Refinansiering uten taksering Refinansiering uten takst betyr at en utlåner ikke krever en uavhengig vurdering av hjemmets verdi for å utvide et nytt pantelån til det. mer Ingen-taksering Lån Et ikke-takstlån er en type refinansieringslån som ikke krever en uavhengig mening om eiendommens nåværende markedsverdi. mer Partnerkoblinger