Hvordan påvirker eiendomsretten eksternaliteter og markedssvikt?

Eksternaliteter, eller eksterne økonomier, er viktige fag innen økonomi, spesielt når negative eksternaliteter kan ha negativ innvirkning på tradisjonelle Pareto-optimale utfall. Et system som beskytter privat eiendomsrett er ofte det mest effektive til å fordele kostnader og fordeler korrekt, så lenge det er en synlig økonomisk innvirkning fra eksterne økonomier. Imidlertid er det tilfeller der mer kompliserte ordninger kan være nødvendige.

Hvordan eksternaliteter påvirker eiendomsretten

En eksternalitet oppstår når en økonomisk aktivitet pålegger en tredjepart nettokostnader eller fordeler. Det kalles en positiv eksternalitet hvis aktiviteten pålegger en nettofordel og en negativ eksternalitet hvis den pålegger en nettokostnad.

For eksempel kan det oppstå flere positive eksternaliteter hvis naboene bestemmer seg for å sykle for å jobbe i stedet for å ta bilen. På den måten skaper de netto fordeler for deg ved å redusere trafikkmengden du må kjøre gjennom. De reduserer også mengden bilforurensning i ditt nærområde; senk etterspørselen, og derfor prisen, på bensin; og reduser sjansen for å bli drept i en bilulykke litt. Forurensning er en klassisk negativ eksternalitet. Hvis du bor ved siden av en kobberfabrikk med en røykepakke, kan du oppleve nettokostnader i form av skitten eiendom, lavere eiendomsverdier, helsemessige komplikasjoner eller mindre solskinn.

Anta at naboene dine sykler gjennom hagen din, eller røykepakken skitner skjorten din. Dette er tydelige saker når eksternalitetene påvirker eiendomsrettene dine negativt. Det påfølgende økonomiske problemet er hvordan du tildeler disse kostnadene til produsenten av den eksterne effekten og bort fra deg og din eiendom.

Bruke eiendomsrett til å overføre kostnader og fordeler

Den klassiske og enkleste løsningen på eksternaliteter er å enten tvinge mottakeren av eksterne fordeler eller produsenten av eksterne kostnader til å betale for dem. Akkurat som i en kjøper-selger-dynamikk, kan de to partene forhandle om markedsverdien av den eksterne virkningen og komme til enighet. Hvis de ikke kan bli enige, kan produsentene holde tilbake fordeler eller bli tvunget til å stoppe kostnadsimponerende aktiviteter.

Et utmerket eksempel på dette sees i Storbritannias villmarker og ørretstrømmer, som er nesten helt privat eid og drevet. Hvis en industriell forurenser smusser vannet eller villlandet, blir han ansett skyldig i å ha trespassert og skapt eiendomsskade akkurat som om han dumpet søppel på plenen foran. Eier av villmark eller strøm kan saksøke forurenseren og få påbud om å stoppe praksisen. Dette overfører kostnadene tilbake til forurenser og bort fra tredjeparten.

Mangel på eiendomsrett forårsaker markedsfeil

Negative eksternaliteter kan være et resultat av markeder der eiendomsrettighetene ikke er klart definert eller tilstrekkelig beskyttet. Trafikkstopp er et tydelig eksempel. Siden ingen gründer eller bedrift eier offentlige veier, er det ingen som kan ta høyere priser for å bruke svært trafikkerte veier eller tilby rabatter for reiser i løpet av ikke-høye timer. Dette medfører overforbruk av veiene i rushtiden, noe som fører til trafikkbelastning, ulykker og andre forsinkelser. Resultatet er en ineffektiv tildeling av motorveisreiser.

Pareto-optimalitet og eksternaliteter i den virkelige verden

Hvis du har tatt noen økonomikurs på 200 nivå eller høyere, har du sannsynligvis hørt mye om Pareto-effektivitet eller den optimale Pareto-løsningen. Disse teoretiske situasjonene oppstår hvis det ikke kan skje noen ekstra økonomiske utvekslinger som gjør noen bedre uten å også gjøre noen andre dårligere. Mange eksternalitetsdiskusjoner er forankret når det gjelder Pareto-optimalitet.

Problemet med Pareto-optimaliteten er at det er umulig å oppdage og muligens helt ikke brukes på den virkelige verden. All økonomisk verdi er subjektiv og av sin natur umulig å sammenligne mellommenneskelig. Selv om det var mulig, er det lite sannsynlig at noen kunne ha tilstrekkelig kunnskap om timing og omstendigheter til å vite hvordan hver enkelt verdsetter en gitt transaksjon. Rent praktisk betyr dette at det ikke er mulig å flytte markeder mot en Pareto Optimal-løsning gjennom en ovenfra og ned-tilnærming.