Implisitt leiepris

DEFINISJON av implisitt leiepris

Implisitte leiepriser reflekterer selskapets mulighetskostnader for å drive forretning i stedet for å fordele ressursene som brukes til alternative formål. Avledet ved å se på kostnadene etter skatt for alle selskapets kapitalressurser inkludert menneskelige (eiere og arbeidskraft), fysiske og økonomiske implisitte leiepriser inkluderer både en avskrivningskomponent og interessen selskapet kunne ha tjent hadde det valgt å investere midler i stedet.

Å bryte ned Implisitt leiepris

Implisitte leiepriser kan forstås som en kategori av implisitte kostnader. De skal analyseres i forhold til et firmas eksplisitte finansieringskostnader. Leie som brukt her refererer til begrepet økonomisk husleie, kostnadene utover det som kreves for produksjonen. Mens den underforståtte leieprisen enten kan være større enn eller mindre enn firmaets kapitalkostnader, vil den antydede leieprisen forbli lavere enn firmaets kapitalkostnader i en lengre periode, men det er ikke sannsynlig at firmaet vil være i virksomhet mye lenger. Dette fordi firmaets kostnader for å drifte eiendeler er større enn firmaets beste alternative bruk for disse eiendelene. Fordi et virksomhets implisitte, eller bruker, kostnadskapital delvis reflekterer ledelsesbeslutninger som er tatt over tid, kan beregning av implisitte kapitalkostnader og sammenligning av dem med bransjens jevnaldrende, gi innsikt i beslutninger om økonomistyring og kvaliteten på et selskaps økonomiske forvaltning.

Hvor annet kommer implisitte leiepriser til?

Implisitte eller underforståtte leiepriser spiller også inn i vurderingen av potensielle investeringer i eiendom. I den sammenheng kan potensielle kjøpere sammenligne kostnadene ved leie (gjeldende markedspriser) mot å eie et hjem (f.eks. Kjøps- og salgskostnader, skatter, forsikring, vedlikehold, avgifter for huseiereforeninger) for å bestemme den relative attraktiviteten til hver enkelt i et gitt boligmarked.

Implisitte leiepriser påvirkes av gjeldende renter, priser for menneskelig kapital (lønn), avskrivninger og skattepolitikk for inntektsskatt, skattekreditt og avskrivningsmetoder. Fordi de ikke er spesifisert eller kvantifisert på forhånd, er implisitte leiepriser enkle å overse. Å ta dem i betraktning fremmer imidlertid bedre beslutninger fordi det gjør at hele kostnadene og virkningen av beslutninger kan bli kjent og anerkjent.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Hvordan implisitte kostnader fungerer En implisitt kostnad - også kalt imputerte, implisitte eller fiktive kostnader - er alle kostnader som allerede har oppstått, men ikke nødvendigvis vises eller rapporteres som en egen utgift. mer Normal overskudd Definisjon Normal fortjeneste oppstår når forskjellen mellom selskapets samlede inntekter og kombinerte eksplisitte og implisitte kostnader er lik null. mer Eksplisitt kostnad Definisjon Eksplisitte kostnader er normale virksomhetsutgifter som vises i hovedboken og påvirker et selskaps lønnsomhet direkte. mer Regnskapsresultat Definisjon Regnskapsresultat er et selskaps totale inntekt, beregnet i henhold til GAAP. mer Implementerte kostnader En påregnet kostnad er en som påløper i kraft av å bruke en eiendel i stedet for å investere den eller foreta et alternativt handlingsforløp. mer Hva måler driftskostnadsgraden? Driftskostnadsforholdet (OER) er definert som en måling av kostnadene for å drifte et stykke eiendom sammenlignet med inntektene som er brakt inn av eiendommen. mer Partnerkoblinger