Definisjon av eiendomsskatt
Eiendomsskatt er en eiendomsskatt som vurderes som en regressiv skatt, beregnet av en lokal myndighet, som betales av eieren av eiendommen. Skatten er vanligvis basert på verdien av den eide eiendommen, inkludert land. Det lokale styringsorganet vil bruke den vurderte skatten til å finansiere vann- og kloakkforbedringer, sørge for rettshåndhevelse og brannvesen og andre ting som anses som nødvendige. Overføringsaksjoner samhandler ikke med eiendomsskatt.
Å bryte ned eiendomsskatt
Innsamlede eiendomsskatter brukes av det styrende organet for jurisdiksjonen der eiendommen ligger. Pengene finansierer utdanning, bygging av veier og motorveier, offentlig ansatte og andre tjenester som kommer samfunnet til gode. Eiendomsskattesatser og hvilke typer eiendommer som beskattes varierer etter jurisdiksjon. Som sådan er det viktig å kjøpe gjeldende skatteregler når du kjøper en eiendom.
I de fleste Organisasjoner for økonomisk samarbeid og utvikling (OECD) -land utgjør fast eiendom skatt en lav andel av føderale inntekter sammenlignet med inntektsskatt og merverdiavgift. Raten i USA er imidlertid betydelig høyere enn i mange europeiske land. Mange empirikere og pundits har bedt om en økning i eiendomsskattesatsene i utviklede økonomier. De argumenterer for at skattens forutsigbarhet og markedskorrigerende karakter oppmuntrer til både stabilitet og riktig utvikling av eiendommer.
Viktige takeaways
- Eiendomseiere betaler eiendomsskatt beregnet av regjeringen.
- Eiendomsskatt er basert på verdien av eiendommen.
- Forbedringer i vann og avløp bruker de estimerte skattene.
Vurderingen av eiendomsskatt: Hva betyr det?
Fastsettelse og bruk av eiendomsskatt
Fastsettelse av eiendomsskatt oppnås ved å multiplisere eiendomsskattesatsen med gjeldende markedsverdi på de aktuelle landene. De fleste skattemyndigheter vil beregne skattesatsen årlig om. Nesten alle eiendomsskatter pålegges eiendommer, som er juridisk definert og klassifisert av statsapparatet. Eiendom inkluderer land, strukturer eller andre faste bygninger. Personlig eiendom, som TV og klær, er ikke eiendomsskatt.
Til syvende og sist er eiendomseiere underlagt satsene som er bestemt av kommunestyret. En kommune vil ansette en skattemåler som vurderer den lokale eiendommen. På noen områder kan skattemannen være en valgt tjenestemann. Assessoren vil tildele eiendomsskatt til eiere basert på nåværende markedsverdier. Denne verdien blir den vurderte verdien for hjemmet.
Betalingsplanen for eiendomsskatter varierer etter lokalitet. I nesten alle lokale eiendomsskattekoder er det mekanismer som eieren kan diskutere sin skattesats med takstmannen eller formelt bestride satsen. Når eiendomsskatt ikke blir betalt, kan skattemyndigheten tildele panterett mot eiendommen. Kjøpere bør alltid fullføre en full gjennomgang av utestående panterett før de kjøper eiendommer.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.