Vannrettigheter
Vannrettigheter er en type interesser som kan knytte seg til eiendomseiendom og gjelder rettighetene til å bruke tilstøtende vannmasser. Ulike typer vannrettigheter eksisterer basert på forskjellige former for vann som grenser til eller eksisterer på en eiendom.
Hvordan vannrettigheter fungerer
Ripariske rettigheter tildeles grunneiere hvis eiendom ligger langs rennende vannmasser som elver eller bekker. Grunneiere har vanligvis rett til å bruke vannet så lenge slik bruk ikke skader oppstrøms eller nedstrøms naboer. I tilfelle vannet er en ikke-seilbar vannvei, eier grunneieren generelt landet under vannet til det nøyaktige sentrum av vannveien.
Littoral rettigheter gjelder grunneiere hvis land grenser til store, farbare innsjøer og hav. Det er tidevann og strømmer som påvirker disse vannmassene, men de flyter ikke av land i form av bekker og elver. Grunneiere med små rettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til median høyt vannmerke.
Vannrettigheter er tilhørende, noe som betyr at de kjører med landet og ikke til eieren. Med andre ord, hvis en eiendom ved havet selges, oppnår den nye eieren små rettigheter, og selgeren gir fra seg sine rettigheter.
Viktige takeaways
- Vannrettigheter gir tilgang til vannmasser ved siden av ens eiendom.
- Riparian rettigheter er de som tillater tilgang og bruk av rennende vannmasser som elver og bekker. Littoral rettigheter gir tilgang til innsjøer, hav og hav.
- Vannrettigheter er regulert stat for stat og hver kommune kan håndheve strengere bestemmelser om vanntilgang og bruk.
Hva vannrettigheter betyr i forhold til arealbruk
Riparian rettigheter kan avvike fra littoral rettigheter. En eier som har land som inkluderer en elvebredde som grenser til en rennende elv, vil kunne benytte seg av vannet til behov som drikke, skaffe vann til dyr, bade eller vanne hager. Disse vil regne som innenlands bruk som er tillatt. Riparian rettigheter kan ikke tillate at vannet pumpes eller fjernes på annen måte fra den rennende elven eller bekken.
Avhengig av lokale lover kan det hende at vannet ikke brukes til å irrigere land eller til kommersielle behov. Noen lokaliteter kan tillate visse vanningsanvendelser av vannet. Det kan være mulig å søke om avledningsrettigheter for vann som gjør det mulig å transportere vann bort fra kilden. Dette vil tillate bruk av vannet til kommersielle formål, for eksempel til gruvedrift eller vanning av landområder til landbruksdriften.
Hver stat og kommune vil ha forskrifter og begrensninger for omfanget av vannavledning som kan være tillatt. Disse grensene er ment å redusere virkningen som fjerning av vann kan ha på det omgivende miljøet. Vannledningsrettigheter kan omfatte bestemmelser om at bruk av vannet må opprettholdes jevnlig, eller rettighetene vil utløpe etter en definert periode.