Tjene eiendeler
Inntjening av eiendeler er inntektsgivende investeringer som eies, eller holdes, av en virksomhet, institusjon eller individ. Disse eiendelene har også en grunnverdi og muligheten til å produsere ytterligere midler utover den iboende verdien for investeringsinnehaveren. Dette gjør det mulig for investeringsinnehaveren å opprettholde eiendelene som en inntektskilde eller selge eiendelene for et engangsbeløp basert på iboende verdi.
Forstå inntjeningsmidler
Inntjeningsmidler inkluderer aksjer, obligasjoner, inntekter fra utleieeiendommer, innskuddsbevis (CD-er) og andre kontoer eller instrumenter som tjener renter eller utbytte. De kan gi en jevn inntekt, noe som er spesielt nyttig for langsiktige mål som pensjonsplanlegging. Inntjening av eiendeler er en refleksjon av bare en del av den samlede eiendelen til en person eller institusjon.
Vedlikehold på inntjeningsmidler
Noen tjener eiendeler, for eksempel innskuddsbevis, krever ingen ekstra innsats når den første investeringen er gjort. Inntekter produseres gjennom rente- eller utbyttebetalinger og er en del av den essensielle utformingen av den spesielle investeringstypen. Disse investeringene krever lite eller ingen vedlikehold, og krever vanligvis ingen tilleggsinvesteringer fra investeringsinnehaveren.
Andre opptjeningsmidler, for eksempel utleieboliger, krever kontinuerlig innsats når det gjelder tid og penger. For eksempel krever leiebolig rutinemessig vedlikehold, forbedringer av eiendommer, skatter, forsikring og generell styring av eiendommen. Noen av disse anstrengelsene kan effektivt legges ut for en avgift til en tredjepart, for eksempel et eiendomsforvaltningsfirma.
Eiendomsforvaltningsfirmaer påtar seg ansvaret for den daglige driften knyttet til en utleie eiendom. Dette kan omfatte lokalisering og screening av potensielle leietakere, administrasjon av alt vedlikehold, innsamling av husleiebetalinger og annonsering av eiendommen. Firmaets avgifter betales vanligvis gjennom en del av mottatte leieinntekter. I tilfeller hvor en eiendom er ledig, kan det kreves administrasjonsgebyr direkte fra eieren.
Opptjening av eiendeler og avgiftsplikt
Inntekter fra å tjene eiendeler må rapporteres i de aktuelle skatteregistreringene. Når det gjelder inntekter generert av forskjellige verdipapirer, sender investeringsinstitusjonene årlige uttalelser for skatterapportering som inkluderer den totale mengden renter og / eller utbytte. Inntekter fra utleieboliger må også deklareres.
Enkelte kostnader knyttet til vedlikehold av eiendeler, for eksempel utleieeiendommer, kan kvalifisere som skattefradrag. Dette kan inkludere noen rutinekostnader, for eksempel verktøy og skatter, samt visse variable kostnader, for eksempel kostnader relatert til reparasjoner utført på eiendommen.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.