60-pluss forsinkelser
60-pluss kriminalitetsrenter er boliglån som er mer enn 60 dager på grunn av sine månedlige pantebetalinger. 60-pluss kriminalitetsrenter uttrykkes vanligvis som en prosentandel av en gruppe lån skrevet i løpet av en spesifikk tidsperiode, for eksempel et gitt kalenderår. En annen vanlig grupperingsmetode er rentene for puljen av lån som utgjør et pantelån (sikkerhetstøttet sikkerhet) eller annet securitisert panteprodukt.
60-pluss kriminelle forfall er mindre enn 90 dager i forveien, og har ennå ikke gått inn i utestengingsprosessen - lån i sistnevnte status uttrykkes separat. 60-pluss-renten kan deles opp i en for primlån og subprime-lån. 60-pluss-renten på subprime-lån kan forventes å være høyere enn for prime. Dessuten publiseres ofte plussrenter separat for lån med fast rente kontra justerbar rente.
Å bryte ned 60-pluss kriminelle forsøk
60-pluss kriminelle rente blir ofte lagt til et annet negativt hendelsesmål, avskaffelsesrenten for den samme gruppen av lån. De to til sammen gir et kumulativt mål på de enkelte pantelån som enten ikke blir betalt i det hele tatt, eller som blir betalt etter planen.
Hvis renten på forfalte og / eller utlånte pantelån øker utover et visst nivå, kan pantesikkerheten være med mangel på penger til å betale ut til investorene. Dette kan føre til massiv omprising av eiendeler, noe som resulterer i at noen investorer mister mesteparten av investert kapital.
Pantelovbrudd ved tilbakegang
En undersøkelse av nasjonale pantelovbrudd utarbeidet av det globale eiendomsinformasjonsselskapet CoreLogic fant at nasjonalt var 4, 9 prosent av pantelånene i et eller annet stadium av kriminelle forhold (30 dager eller mer forfalt, inkludert de som ble utelukket) i januar 2018. Dette representerer et 0, 2 prosentpoeng nedgang i den totale kriminalitetsraten, sammenlignet med året før da den var 5, 1 prosent. Andelen pantelån som var forfalt 60-89 dager i januar 2018 var 0, 8 prosent, uendret fra desember 2017 og opp fra 0, 7 prosent i januar 2017.
CoreLogics administrerende direktør uttalte at hittil i 2018 er overtredelses- og avskedigelsesgraden lavere enn i 2017 i det meste av landet; de eneste unntakene var storbyområder berørt av naturkatastrofer som Houston og Puerto Rico.