Alvorlig overtredelse

Hva er en alvorlig kriminell handling?

En alvorlig kriminell handling er når en enfamilie-pantetid er 90 dager eller mer forfalt, og banken vurderer pantelånet i fare for mislighold. Når et pantelån er i mislighold, initierer en utlåner tvangsbehandling. Et forfalt pantelån anses som et tegn for utlåner at pantelånet har en høy risiko for mislighold.

Å bryte ned Alvorlig kriminell handling

I noen tilfeller kan de som er i en alvorlig kriminell handling samarbeide med långiveren for å utarbeide en samsvarsplan. Låntakere som er kriminelle i å gjøre sine pantebetalinger, bør kontakte utlåner for å se hvilke andre alternativer enn avskedigelse som finnes. Tvangsavvikling er tidkrevende og dyrt for en utlåner, og i visse situasjoner kan utlåner tilby andre alternativer enn avskedigelse for å spare seg tid og penger. Noen av disse alternativene inkluderer overbærenhet, gjerning i stedet for avskedigelse, modifisering av lån eller en kort refinansiering.

En alvorlig kriminell handling kan også referere til enhver form for kriminell betaling, for eksempel et sent kredittkort eller for sen betaling. Hver kreditor eller utlåner vil ha sin egen definisjon av hva som utgjør en alvorlig kriminell handling, selv om 30, 60 eller 90 dager forfalt generelt anses å være en alvorlig kriminell handling.

Statistikk over hvor mange boliglån som er i alvorlig overtredelse spores av analyseselskaper som Loan Performance Insights Report fra CoreLogic. Overtredelser spores ofte som kriminelle på tidlig stadium eller sent.

Eksempel på alvorlig kriminell handling

Som et eksempel på hvordan en alvorlig kriminell handling kunne skje, kjøper Smith-familien et hjem til en verdi av $ 400, 00. Etter en forskuddsbetaling på $ 80.000, tar Smith Family opp et boliglån med Fannie Mae for de resterende $ 320.000. Etter å ha betalt de første par månedene av pantelånet, mister imidlertid både Mr. og Mrs. Smith jobben og klarer ikke å fullføre pantebetalingene. De savner en måned med pantelånet, som garanterer en samtale og et offisielt brev sendt fra långiveren. Etter å ha savnet en annen måned, blir en annen samtale og brev sendt til Smiths som advarer dem om at de er i ferd med å gå inn i alvorlig kriminell status, der de vil bli flyttet til utestenging hvis de fortsetter å ignorere betaling og eventuelle resulterende gebyrer for forsinket betaling. Etter å ha nådd 90 dager på grunn av sin montering, går Smith-familien offisielt inn i alvorlig kriminell handling, og pantelånet deres blir flyttet til avskedigelse. Familien blir varslet via telefon, e-post og offisielt brev om deres alvorlige kriminelle status.

Relaterte vilkår

Hva er utelukkelse? Tvangsangivelse er prosessen som en utlåner griper til og selger et hjem eller en eiendom etter at kjøperen ikke er i stand til å oppfylle sin tilbakebetalingskrav. mer Reforhandlet lån Definisjon Et reforhandlet lån er et lån som er modifisert av utlåner før full tilbakebetaling, slik at låntager er bedre i stand til å foreta fremtidige betalinger. mer Reperforming Loan - RPL - Definisjon Et reformerende lån er et lån der låntageren sto bak på betalinger med minst 90 dager, men har gjenopptatt med å utføre betalinger. mer Kort refinansiering En kort refinansiering er refinansiering av et pantelån av en utlåner for en låntaker som for tiden er misligholdt av betalinger. mer Kriminelt pantelån Et kriminelt pantelån er et pantelån som låntaker har unnlatt å foreta betalinger som kreves i lånedokumentene. mer Hva betyr det å være økonomisk kriminell? I finansverdenen er en person eller enhet kriminell når han ikke foretar kontraktsmessige forpliktelser til gjeldsbetaling på en regelmessig, rettidig måte. mer Partnerkoblinger