Skrift av anfall og salg
Anvisning på beslag og salg er en ordre utstedt av en domstol som gjør at innklageren (vanligvis en kreditor) kan ta eierskap til en eiendom fra en låntaker. Når eiendommen er blitt beslaglagt av kreditor, kan den selges vanligvis på auksjon. Skrift om beslag og salg brukes til å ta eiendommen i besittelse når en låntaker har unnlatt å utbetale gjeld eller lån i en lengre periode.
Forstå skrifter om anfall og salg
Et anfall om beslag og salg er et drastisk skritt av en utlåner eller kreditor for å hente tilbake noe av pengene som ble lånt ut til låntaker for eiendommen.
Kreditor kan ikke få anskaffelse og salg hvis låntakeren bare har gått glipp av noen få tapte betalinger. I stedet er det et aggressivt grep som gjøres når en låntaker har ignorert alle andre forsøk på innkreving, og gjelden er i mislighold. Standard er manglende betaling av lån eller gjeld. Et lån er i standard vanligvis når en låntaker savner utbetalinger eller slutter å utføre betalinger.
Hvis en eiendom blir beslaglagt og auksjonert bort til en annen kjøper, eier ikke låntakeren eiendommen lenger og blir kastet ut av huset etter salget.
Et anfall om beslag og salg kan skje når en låntaker misligholder et pantelån, og som et resultat går lånet til avskedigelse. Tvangsangivelse er en juridisk prosess der en bank, kreditor eller utlåner tar over kontrollen over en eiendom og selger boligen. Hjelp fra rettshåndhevelse er vanligvis ansatt i beslagleggelse av eiendommen.
Det er lover som regulerer avskedigelsesprosessen, og hver stat kan være litt annerledes. I noen stater blir det offentliggjort en varsel om avskedigelse og forestående salg. Imidlertid prøver banker ofte å samarbeide med låntakere i løpet av en prosess som kalles forhåndshindring, for å bidra til å bringe lånebetalingene til nåværende status og utforske andre alternativer for å forhindre avskedigelse og anskaffelse av beslag og salg av eiendommen.
Hvis kreditor ikke kan utarbeide en betalingsplan med låntaker, oppnås en anfallsbeslag. En domskreditor har rett som rett uten permisjon fra retten og uten varsel til domsskyldneren om å utstede henrettelse. Imidlertid har retten under visse omstendigheter makt til å forbli slik henrettelse.
Hvis eiendommen blir beslaglagt og auksjonert bort til en annen kjøper, eier ikke låntager eiendommen lenger og blir kastet ut av huset etter salget. Beslaglagte eiendommer selges ofte til en lav pris for raskt å gjenvinne noen av tapene som utlåner påføres. Det er godt mulig banken eller långiveren kan ta tap på eiendommen når man vurderer forskjellen mellom det opprinnelige pantelånsbeløpet og salgsprisen etter avskedigelse. Som et resultat er det best for låntakere å prøve å avtale en utlån med långiveren for å unngå tvangsinngrep og et anfall om beslag og salg.
Viktige takeaways
- En skriving om beslag og salg er en rettskjennelse som gjør at en kreditor eller bank kan ta eierskap til en eiendom fra en låntaker.
- Det skrives ut beslag og salg når en låntaker ikke har betalt lånet i lengre tid.
- Når kreditor har tatt beslag i eiendommen, selges den vanligvis på auksjon for å hjelpe kreditor til å hente tilbake noen av tapene fra misligholdte lån.